Использование маткапитала на жильё требует выделения долей всем членам семьи, включая детей. Вот как это сделать ⬇️

?‍?‍? Кому выделять доли
— Супругам можно не выделять доли, так как жильё находится в совместной собственности.
— Детям необходимо выделить доли и зарегистрировать право собственности.

⏰ Сроки
— Без ипотеки: после перечисления маткапитала продавцу.
— С ипотекой: после погашения кредита и снятия обременения.

❓ Как выделить доли
— Оформите соглашение в простой письменной форме.
— Зарегистрируйте доли в Росреестре.

? Стоимость
Если нотариус не нужен, оплачивается только госпошлина за регистрацию права собственности.
С 2025 года: 4000 рублей, если стоимость жилья не превышает 20 миллионов рублей, или 0,02% от кадастровой стоимости, если она выше 20 миллионов рублей.